相続登記の必要書類のよくあるご質問一覧

遺言書がある場合、相続登記には遺言書、戸籍、住民票、課税明細が基本的な必要書類です。遺言書が自筆証書遺言の場合、相続登記の前に家庭裁判所の検認手続きを受ける必要があります。一方、公正証書遺言の場合は、検認手続きは不要です。   １．遺言書がある場合の相続登記の必要書類 遺言書が存在する場合、相続登... 詳しくはこちら

相続関係説明図とは、亡くなった人（被相続人）と相続人の関係が一目で分かるように作成した表です。相続関係説明図は、相続登記の際に法務局に提出することにより、戸籍謄本等の写しを提出することなく、戸籍謄本等の原本還付を受けることができます。   １．相続関係説明図とは？ 相続関係説明図は、被相続人を中心... 詳しくはこちら

相続登記で委任状が必要となる場合は、不動産を取得した相続人以外の人に相続登記手続きを委任する場合です。 委任状の記載事項は、委任者や受任者、委任する内容、不動産の表示等があります。   １．相続登記の委任状とは？ 相続登記とは、亡くなった人が所有していた不動産を相続人に名義変更する手続きです。 こ... 詳しくはこちら

相続登記で放棄者がいる場合、通常の必要書類に加えて、相続放棄申述受理証明書又は相続放棄申述受理通知書が必要となります。   １．相続放棄者がいる場合の相続登記の添付書類 相続放棄者がいる場合、相続登記には通常の必要書類に加えて、相続放棄申述受理証明書又は相続放棄申述受理通知書が必要です。 これらの... 詳しくはこちら

相続が発生したとき、亡くなった方が所有していた不動産を調べる必要があります。その際に役立つのが「名寄帳（なよせちょう）」という書類です。この記事では、名寄帳とはどのようなものか、どうやって取得できるかについて解説します。   １．名寄帳とは 名寄帳とは、市区町村が固定資産税を課税するために作成して... 詳しくはこちら

土地や家の権利書を紛失していても、相続登記は行うことができます。原則として相続登記に権利書は不要です。ただし、ケースによっては必要となる場合があるので、詳しくは司法書士にご相談ください。   １．権利書とは 権利書とは、不動産の所有権（持分権を含む）を取得した際に法務局から発行される書面のことです... 詳しくはこちら

法定相続情報一覧図とは、法務局の登記官が、被相続人の相続人が誰であるかについて、申出人が作成した一覧図を審査の上、証明するものです。相続登記の際は、法定相続情報一覧図を提出すれば、相続関係を証する戸籍謄本の提出は不要となります。   1.法定相続情報一覧図とは 法定相続情報一覧図とは、法務局の登記官... 詳しくはこちら

相続登記を自分で行う場合の必要書類は、遺言がある場合とない場合で異なりますが、戸籍謄本や遺言書、遺産分割協議書、印鑑証明書等があります。   相続登記を自分で行う場合に必要な書類は、遺言がある場合と遺言がない場合で異なります。 １．遺言書がある場合 遺言書正本（公正証書遺言以外は家庭裁判所の検... 詳しくはこちら

相続登記を行う場合、必要な書類は、遺言がある場合とない場合で異なります。 遺言書がある場合には、遺言書正本、被相続人の死亡の記載のある戸籍謄本等が必要となります。一方、遺言がない場合（遺産分割協議をする場合）は、遺産分割協議書、相続人全員の印鑑証明書、被相続人の出生から死亡までの戸籍謄本等が必要... 詳しくはこちら

相続登記とは、相続人が亡くなった方名義の不動産を、自分の名義に変更する手続きです。 相続登記をするためには、必要書類を準備して、法務局に申請する必要があります。では、どのような書類が必要なのでしょうか？ここでは、相続登記に必要な書類の一覧表をご紹介します。   相続登記に必要な書類は、大きく分け... 詳しくはこちら