離婚による財産分与で不動産を取得した場合、不動産取得税は課税されますか

不動産の贈与・財産分与全般

離婚による財産分与で不動産を取得した場合、一般的には不動産取得税は課税されません。

離婚による不動産の財産分与の場合、一般的には不動産取得税の課税対象から除外されます。なぜなら、財産分与は、離婚期間に夫婦が協力して形成した財産の清算の側面があるからです。そのため、離婚に伴う財産分与で不動産を取得した場合、不動産取得税は課税されないことがほとんどです。

ただし逆に言うと、上記のような夫婦共有財産の清算的な範囲を超える財産分与については、不動産取得税が課税される可能性があります。

離婚による不動産の財産分与の場合、一般的には不動産取得税の課税対象から除外されます。この特例により、離婚に伴う財産分与で不動産を取得した場合、不動産取得税が免除されることがほとんどです。

ただし、この特例が適用されるかどうかは、地方自治体の条例や状況によって異なる場合があります。そのため、離婚に伴う不動産の財産分与が行われた際には、地方税事務所や市区町村役場に確認しておくことが望ましいです。

また、離婚に伴う財産分与で不動産を取得する場合でも、登記手続きやその他の関連手続きが必要です。これらの手続きは複雑であり、専門的な知識が必要ですので、弁護士や司法書士などの専門家に相談することがおすすめです。適切なアドバイスを受けながら、円滑な手続きを進めてください。

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