不動産を贈与する場合、契約書を作成する必要はありますか？

不動産の贈与・財産分与全般

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不動産を贈与する場合、契約書の作成が法律上求められているわけではありません。しかし、贈与契約書は登記手続きに使用したり、後日の証拠となることから、一般的には作成する必要があるといえるでしょう。

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相続登記・名義変更の司法書士相談サイト代表司法書士

尾﨑政友

不動産を贈与する場合、贈与契約書の作成は法律上必須ではありませんが、後日のトラブルを防ぐために作成することが強く推奨されます。

贈与契約書には、贈与者と受贈者の氏名・住所、贈与の対象となる不動産の所在地・地番・地目・面積、贈与の日付、贈与の条件などが記載されます。また、贈与契約書には、贈与者と受贈者双方の署名・捺印が必要です。

贈与契約書を作成することで、双方の意思が明確になり、将来的なトラブルや誤解を避けることができます。また、贈与契約書は、登記手続きや贈与税申告の際にも必要となることがありますので、適切な書類を用意しておくことが重要です。

不動産の贈与に関する手続きは複雑であり、専門的な知識が必要です。司法書士などの専門家に相談し、適切なアドバイスを受けながら手続きを進めることがおすすめです。また、贈与契約書の作成も専門家に依頼することで、書類の正確さや法的な有効性が確保されます。

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