相続登記の申請書の書き方を教えてください

相続登記の申請書には、以下の事項を記載する必要があります。
①登記の目的
②登記の原因
③被相続人、相続人
④添付書類の情報
⑤登記申請日と提出先の法務局名
⑥不動産の課税価格、登録免許税の額
⑦相続の対象となる不動産の表示

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相続登記・名義変更の司法書士相談サイト 代表司法書士

尾﨑政友

①登記の目的

登記の目的は、通常は「所有権移転」です。被相続人の所有していた権利が共有持分の場合は、「〇〇持分全部移転」となります。

②登記の原因

登記の原因は、「年月日相続」となるのが通常です。年月日の欄は、被相続人の死亡日を記載します。

③被相続人、相続人

誰の相続かを明示するために、被相続人の氏名を括弧書きで記載します。相続人は権利を承継する相続人の住所氏名を記載します。

④添付書類の情報

添付書類の情報欄には、登記原因証明情報等を記載します。戸籍謄本や遺産分割協議書等が具体的な内容となります。

⑤登記申請日と提出先の法務局名

登記申請日は、実際に法務局に書類を提出する日です。郵送の場合は発送日で構いません。法務局名は、相続する不動産を管轄する法務局名を記載します。

⑥不動産の課税価格、登録免許税の額

不動産の課税価格は、固定資産税の評価額を記載します。相続登記の場合、原則として登録免許税は不動産の評価額の0.4％です。

⑦相続の対象となる不動産の表示

相続の対象となる不動産の表示には、不動産の所在地や地番などが含まれます。これらの情報は、登記簿等に基づいて正確に記入する必要があります。

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