相続登記を自分で行う場合の必要書類を教えてください

相続登記の必要書類

ご利用上の注意事項

相続登記を自分で行う場合の必要書類は、遺言がある場合とない場合で異なりますが、戸籍謄本や遺言書、遺産分割協議書、印鑑証明書等があります。

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相続登記・名義変更の司法書士相談サイト代表司法書士

尾﨑政友

相続登記を自分で行う場合に必要な書類は、遺言がある場合と遺言がない場合で異なります。

１．遺言書がある場合
２．遺言がない場合（遺産分割協議書で登記する場合）

１．遺言書がある場合

遺言書正本（公正証書遺言以外は家庭裁判所の検認済のもの）
遺言者の住民票の除票（本籍地の記載のあるもの）
遺言者の死亡の旨の記載がある戸籍謄本
名義を取得する相続人の戸籍謄本（遺言者との相続関係がわかるもの）
名義を取得する相続人の住民票抄本
名義を変更する不動産の固定資産税評価証明書又は納税通知書（最新年度のもの）

２．遺言がない場合（遺産分割協議書で登記する場合）

被相続人（亡くなられた方）の出生から死亡までの戸籍・原戸籍・除籍謄本
被相続人（亡くなられた方）の死亡時の住所のわかる戸籍の附票又は住民票除票
法定相続人全員の戸籍抄本
法定相続人全員の住民票
法定相続人全員の印鑑証明書
遺産分割協議書（相続人全員の署名・実印での押印が必要）
名義を変更する不動産の固定資産税評価証明書、納税通知書・課税明細（最新年度のもの）

なお、上記２の場合で法定相続分で相続登記をする場合は、遺産分割協議書や印鑑証明書は不要となります。

これらの書類を準備し、登記申請書や相続関係図等を作成し、自分で登録免許税を計算の上、印紙を貼って法務局に申請を行います。

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